중소기업 청년 전세대출에 대해 궁금하신가요? 중소기업에 취업한 청년 또는 청년 창업자 중에 주거 마련 자금이 부족하다면 시중 은행보다 낮은 이자로 최대 1억원까지 대출을 받을 수 있습니다. 이 글에서는 신청조건 및 방법, 증빙서류, 한도 및 금리 외에도 관련된 유용한 정보를 제공하고 있습니다.
중소기업 청년 전세대출 총정리
㉠ 신청조건 및 대상
- 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하
- 만 19세가 되는 해의 1월 1일을 맞이한 미성년자
- 병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례하여 자격 기간 연장
- 중소ㆍ중견기업에 재직자
- 중소기업진흥공단, 신용보증기금, 기술보증기금으로부터 청년창업 지원을 받는 자
- 부부합산 연 소득 5,000만원 이하
- 외벌이 또는 단독세대주는 연 소득 3,500만원 이하
- 순자산 가액 3.61억원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함)
㉡ 대출대상 주택
- 아파트, 연립주택, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 다중주택, 도시형생활주택, 주거용 오피스텔은 대출이 가능합니다.
- 근린생활시설은 대출이 불가능합니다.
- 면적은 85제곱미터 이하이여야 합니다. 34평 아파트의 전용면적이 85제곱미터가 안 되므로 어지간한 주택은 다 된다고 보면 되겠습니다.
- 입주하려는 주택의 임차보증금은 2억원 이하이여야 합니다.
㉢ 대출 한도와 금리
- 대출금액은 최대 1억원까지 나옵니다.
- 금리는 1.2% 고정입니다.
- 10년간 이용할 수 있습니다. 다만 4년까지는 1.2% 고정 금리가 적용되고 6년간은 버팀목 대출로 전환되어 변동 금리가 적용됩니다. 변동 금리는 대략 2.5% 정도 됩니다.
㉣ 신청서류
필요한 서류는 회사 서류, 개인 서류, 부동산 서류로 구분할 수 있습니다.
- 회사 서류 : 사업자등록증, 근로소득 원천징수 영수증, 급여명세서, 재직증명서, 주업종 코드 확인서가 필요합니다. 인사담당자에게 요청하면 준비해 주실 겁니다.
- 개인 서류
- 신분증 사본
- 가족관계증명서 : 정부24에서 출력 가능
- 주민등록등본ㆍ초본 : 정부24에서 출력이 가능하며 주민등록번호 뒷자리를 공개한 상태에서 출력해야 합니다.
- 건강보험자격득실확인서 : 국민건강보험 홈페이지에서 출력 가능
- 고용보험 피보험자격이력내역서 : 근로복지공단 홈페이지에서 출력 가능
- 부동산 서류 : 계약서, 계약금 납입 영수증, 중개대상물확인설명서, 건축물대장 등기부등본, 공제증서가 필요합니다.
㉤ 신청방법
신청 방법은 온라인 신청과 직접 은행에 방문하여 신청할 수 있습니다.
- 온라인 신청은 기금e든든 홈페이지에 접속하여 안내에 따라 신청하면 되겠습니다.
- 직접 은행에 방문하는 경우 우리은행, 기업은행, 국민은행, 신한은행, 농협 중 한 곳을 선택하여 신청하시면 됩니다.
- 집을 구하는 것부터 입주하는 과정은 다음과 같습니다.
- 자신이 운용할 수 있는 자산 확인
- 매물탐색
- 계약서를 작성하고 보증금 5% 납입
- 확정일자 받기
- 온라인이나 은행에 방문하여 대출 신청
- 심사대기
- 은행에 방문하여 서류제출
- 잔금 처리 및 입주
- 전입신고 및 임대차신고